Нужна консультация?
Узнать стоимость, получить подробную консультацию о наших услугах, видах работ и типовых проектах.
simpleForm2

Loading color scheme

Постановка на кадастровый учет сооружения

По законодательству РФ все объекты недвижимости подлежат постановке на кадастровый учет: сооружения, здания, гаражи, квартиры и земельные участки. Это необходимо для оформления права собственности. Сведения вносятся в государственный реестр, о чем выдается выписка специального образца.

После проведения процедур объект получает индивидуальный кадастровый номер, а в базе данных появляется информация о недвижимости:

  • дата регистрации;
  • местоположения;
  • основные характеристики;
  • степень готовности;
  • назначение;
  • дата ввода в эксплуатацию;
  • этажность;
  • сведения об обременениях;
  • информация о собственниках;
  • вид недвижимости;
  • кадастровая стоимость.

Для постановки на учет жилых помещений, сооружений, жилых и нежилых зданий, земельных наделов понадобится следующая документация:

  • удостоверение личности;
  • межевой и технический планы;
  • право собственности на участок;
  • бумаги о назначении земель (категория).

Мероприятия проводятся в соответствии с общими правилами. Сначала заключается договор, в котором прописаны перечень услуг, условия сотрудничества, стоимость работ. На втором этапе собираются недостающие документы: выполняется геодезическая съемка, согласуются границы, составляются схемы и т. д. Далее пакет бумаг поступает в государственный орган для постановки на кадастровый учет и регистрации прав.

Зачем нужна постановка на учет сооружений, зданий и участков

Регистрация в кадастровой палате подтверждает факт существования недвижимости, закрепляет ее статус и определяет базовые характеристики. Процедура дает право на проведение следующих мероприятий:

  • реконструкции и реставрации;
  • переоборудование и модернизация производства;
  • начало строительных работ;
  • ликвидация устаревшего или разрушенного объекта;
  • внутренняя перепланировка;
  • проведение инженерных коммуникаций;
  • заключение страховых договоров;
  • получение кредитов с предоставлением имущества в качестве залога;
  • продажа, передача в наследство, дарение и совершение других сделок;
  • решение судебных споров в отношении недвижимости.

Право на подачу документов имеют собственники, арендополучатели, застройщики, органы власти, государственные компании и другие структуры.