Нужна консультация?
Узнать стоимость, получить подробную консультацию о наших услугах, видах работ и типовых проектах.
simpleForm2

Loading color scheme

Техническое обследование

Муниципальное предприятие «Геоплан» проводит техническое обследование зданий и сооружений, выдает заключения установленного образца. При обращении в нашу компанию вы получите:

  • детальный отчет для последующего проектирования;
  • сведения о скрытых дефектах перед покупкой или арендой недвижимости;
  • официальный документ для судебных процессов;
  • экспертное мнение для оценки рентабельности предстоящей реконструкции.

Заключение технического обследования объекта понадобится в следующих случаях:

  • изменение назначения недвижимости;
  • перепланировка и капитальный ремонт;
  • реконструкция фасада;
  • остановка строительства больше чем на три года без проведения консервации;
  • повреждение зданий из-за стихийных бедствий, пожаров, серьезных коммунальных аварий;
  • большой износ конструкций;
  • признание дома аварийным и опасным для проживания.

Как проводится обследование технического состояния

После заключения договора на получение услуг специалисты знакомятся с документацией. Они изучают проекты, технические условия, информацию о проведенных ранее реконструкциях, перепланировках, ревизиях. Затем проводят визуальный осмотр, выполняю обмеры и сравнивают данные с указанными в документах. После оценивают явные дефекты и отмечают зоны для детального изучения. Иногда требуется проверка помещений, которые находятся на соседних этажах.

Следующий этап самый ответственный и сложный. В ходе работ определяется степень износа конструктивных элементов и оценка состояния стыков. Проводятся геодезическая съемка и измерение габаритных размеров. В некоторых случаях приходится снимать слой штукатурки, вскрывать половой настил, снимать потолки, чтобы получить доступ к перекрытиям.

По результатам мероприятий составляется акт, который содержит следующие данные:

  • цели и задачи обследования;
  • информация об объекте (назначение, адрес, этажность и т. д.);
  • план сооружения;
  • описание обнаруженных дефектов с приложением фотографий;
  • перечень оборудования;
  • расчеты специалистов;
  • выводы и рекомендации.

Цена услуги зависит от масштаба работ, площади и этажности здания, состояния и особенностей объекта.