Техническое обследование

Муниципальное предприятие «Геоплан» проводит техническое обследование зданий и сооружений, выдает заключения установленного образца. При обращении в нашу компанию вы получите:

• детальный отчет для последующего проектирования;
• сведения о скрытых дефектах перед покупкой или арендой недвижимости;
• официальный документ для судебных процессов;
• экспертное мнение для оценки рентабельности предстоящей реконструкции.

Стоимость услуг

Заключение технического обследования объекта понадобится в следующих случаях:

• изменение назначения недвижимости;
• перепланировка и капитальный ремонт;
• реконструкция фасада;
• остановка строительства больше чем на три года без проведения консервации;
• повреждение зданий из-за стихийных бедствий, пожаров, серьезных коммунальных аварий;
• большой износ конструкций;
• признание дома аварийным и опасным для проживания.

Как проводится обследование технического состояния

После заключения договора на получение услуг специалисты знакомятся с документацией. Они изучают проекты, технические условия, информацию о проведенных ранее реконструкциях, перепланировках, ревизиях. Затем проводят визуальный осмотр, выполняю обмеры и сравнивают данные с указанными в документах. После оценивают явные дефекты и отмечают зоны для детального изучения. Иногда требуется проверка помещений, которые находятся на соседних этажах.

Следующий этап самый ответственный и сложный. В ходе работ определяется степень износа конструктивных элементов и оценка состояния стыков. Проводятся измерение габаритных размеров. В некоторых случаях приходится снимать слой штукатурки, вскрывать половой настил, снимать потолки, чтобы получить доступ к перекрытиям.

По результатам мероприятий составляется акт, который содержит следующие данные:

• цели и задачи обследования;
• информация об объекте (назначение, адрес, этажность и т. д.);
• план сооружения;
• описание обнаруженных дефектов с приложением фотографий;
• перечень оборудования;
• расчеты специалистов;
• выводы и рекомендации.

Цена услуги зависит от масштаба работ, площади и этажности здания, состояния и особенностей объекта.